お手持ちの不動産を
できるだけ高く売りたい

お持ちの一戸建て・土地・マンション・店舗・事務所の売却をお考えの方は、地域密着の当社へお気軽にご相談下さい。

無料査定

長年の経験を元に正しく相場を理解していますので、売り手も買い手も納得できる条件で売買契約をしていただいております。

スピード売却

平均4、5ヶ月と言われている不動産売却に要する期間。当社では適正価格の設定と的確な販売活動により約3ヶ月となっております。

秘密厳守

不動産売却の事実は近隣に知られたくないもの。 お 客さまのプライバシー保護に最大限留意しています。

わたしたちは、お部屋探しから入居後も
しっかりとサポートいたします!

お気軽にアパマンショップ北見店へ
ご相談ください

不動産売却までの流れ

ご相談から売却まで安心のワンストップ対応

お問い合わせから入居者募集までの流れや、当社に仲介を依頼した場合の仲介手数料やメリットなどをわかりやすく説明いたします。

  • 情報収集

    売却したい不動産がどれくらいの価格で売れるのか周辺相場を調べます。不動産の価格はエリアによって変わり為、売却したい不動産の近隣で売られている不動産情報を収集し、周辺相場を把握するのがよいでしょう。例えば、不動産サイトで周辺相場を検索してみるのもいいでしょう。

  • 売却相談

    相談する際には、売却に向けたおおよその計画を立てておくとよいでしょう。あらかじめ決めておく項目は、売却までのスケジュール(期限の有無、早く売却したいか、時間がかかっても良いか、など)と、金額(最低でもこの金額で売りたい、など)です。

  • 売却物件の査定

    売却を希望される物件(土地・建物)の査定を、無償にて実施します。当社の担当者が現地確認、市場調査、売却事例、権利関係等の調査結果を基に、物件査定を実施致します。査定完了後、物件査定結果報告書を作成のうえ、売却参考価格等をご提案いたします。

  • 媒介契約

    契約の種類は「専属専任媒介契約」または「専任媒介契約」があります。査定の内容、売却参考価格等をご確認いただき、十分に納得いただいたうえで媒介契約を締結させていただきます。

  • 不動産の売却活動

    買様々な媒体(看板・インターネット・チラシ広告等)を通じて物件を告知し、購入者を募集いたします。居住中の場合の内覧は、基本的に売主が立ち会います。営業担当者に伝え、日程調整や手配を事前に行っておきましょう。売却活動の状況、お問い合わせ状況等を随時ご報告いたします。

  • 購入申込~売買契約

    購入希望者が見つかり次第、価格等の条件を調整させていただき、双方合意後、売買契約を締結致します。購入希望者からの希望条件(売買価格、支払い条件、スケジュール、融資の利用予定、その他)を検討し、条件等の調整を行います。

  • 決済・引渡し

    売買契約後の決済では、手付金を差し引いた売買代金の残代金を受領し、引渡し日を基準として固定資産税等の清算を行います。引渡しの前に引越を済ませ、抵当権がついている場合は、抹消する準備が必要です。また、引越する土地に境界石が無い場合は、測量の実施及び境界石を設置します。

不動産売買のお役立ち情報

不動産の購入も売却も管理も、
オーナー様をトータルサポート

高額となる不動産の購入も、所有する不動産の売却、賃貸管理も
多数の実績のある当社におまかせください。

地域密着!北見の賃貸・不動産のことは
宅建におまかせください

  • 宅建の特徴01

    昭和49年創業の実績と信頼

    創業以来、数多くの実績がございます。
    あらゆる不動産のお悩みにお応えいたします。

  • 宅建の特徴02

    地域密着

    わたしたちは、地域に密着した情報力で
    お客様をサポートします。

  • 宅建の特徴03

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    北見市唯一のアパマンショップ加盟。
    法人様からの熱い信頼を得ています。

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