日常生活のご注意点
DAILY LIFE RULES
快適な賃貸生活を送るためのルール
日常生活のマナーは、意外と誰も教えてくれないものです。 なかなか気づきにくいマナーも多いと思いますが、
ここでは皆様に快適な生活を送っていただけるよう 生活のマナーや注意事項をまとめました。
駐車場・ゴミ出し・騒音・共有部・鍵の管理・ペット飼育など
生活に関する注意点をご確認ください。
駐車場利用のマナーについて
迷惑駐車、無断駐車は禁止です。他のご入居者様、近隣住民に迷惑になることがないようご注意ください。
- ●他のご入居者様の契約スペースへの無断駐車
- ●近隣道路、駐車場入り口付近への迷惑駐車
- ●敷地内の駐車区画以外への迷惑駐車
- ●騒音（車両エンジン・排気音・車載ステレオ音量等）
※来客者様の無断駐車、届け出のない駐車車両がある場合は、警察へ通報する場合があります。
ごみの出し方について
各自治体の決められたルールを、きちんと守りましょう。
- ●決められた場所に、指定のごみ袋を使用してゴミを出してください。
- ●ごみの種類(可燃ごみ、不燃ごみ、資源ごみ等)ごとに、曜日、時間帯が決まっています。
- 北見市の「分別収集の手引き」を参考にしてください。
騒音について
共同住宅にお住まいになる場合、床や壁を伝わる生活音を完全に防ぐことは困難です。階下や近隣、上階に音は伝わります。自分では気にならない音が他人には不快な思いをさせることもあります。お互い日常生活のマナーを守って、以下の点にご注意ください。
- ●夜間のTV、ステレオの音は周囲に迷惑が掛からない程度に抑えてください（TV,ステレオは壁から離しておくと音が伝わりにくいです）
- ●扉の開け閉めはそっと行ってください。
- ●深夜、早朝の足音には特にご注意ください。
- ●お子様がいるご家庭は、音の伝わりにくいカーペット、クッションフロアーを敷く等ご配慮をお願いします。
- ●夜間、早朝の掃除機、洗濯機の使用はお控えください。
共有部分について
共用部分(ベランダ、廊下、階段、玄関ホール)には、火災等 緊急の際に避難の妨げになりますので、タイヤ、ゴミ等、物を置 かないようご協力ください。また、共用部分にタバコにポイ捨て、ゴミなどの投げ捨ては絶対おやめください。※建物敷地内に自転車、タイヤ、ゴミ等、放置することはしないようにしてください。 (事前予告の上、強制処分することがございます)
お部屋の鍵の管理について
契約時にお渡しした鍵は、ご入居者様の責任で大切に管理、保管してください。万が一紛失した場合、退去時にシリンダー交換 費用が発生する場合がございます。また、紛失した場合は速やかに管理会社、家主様へ連絡してく ださい。
ペットの飼育について
万が一発見した場合は賃貸借契約の解除、ペットにより破損・汚損の原状復帰費用をご負担して頂く場合もございますので、 絶対にしないでください。
お部屋の清掃について
室内、キッチン周り、浴室、トイレ等は定期的に清掃してください。特に浴室は換気を行い、カビの発生には気を付けましょう。※通常の清掃で落ちない汚れがあった際には、別途請求させて頂くことがありますのでご了承ください。また、ごみは決められた日に搬出し、室内に溜めたり、放置しないこと。悪質な場合は強制的に退去して頂く場合がございます。
結露・カビについて
お部屋の温度と、外気との温度差が大きくなる季節は、お部屋の湿った空気が冷たい窓などに触れ、結露が発生します。 鉄筋コンクリート等の気密性が高い建物は結露が起こりやすく、カビやシミ、クロスのはがれ等の原因になります。特に北側のお部屋は注意が必要です。また、結露を放置すると、浴室、洗面所、下駄箱、押入れ、家具の裏側等にカビが発生することがあります。カビを放置すると 健康を害してしまう危険性もあります。 結露、カビを防止するためには、下記の点にご注意ください。
- ●窓、壁についた水滴はこまめにふき取る。 ※除湿シートも有効
- ●こまめに換気する。また、窓を開けて空気の入れ替えをする。※雨や雪の日は逆効果です
- ●押入れ、収納、下駄箱、各部屋の扉を開けて風通しを良くする。※押入れ、収納にはスノコをおく
- ●ポータブルストーブの使用はしない。
- ●お部屋の給気口は常に開けておく。※フィルターがついている物件は定期的に掃除する
- ●入浴時は必ず換気を行い、水蒸気が他のお部屋に行くことを避ける。
- ●家具と壁の間には隙間を開けて風通しを良くする。
- ● 24 時間換気システムがある物件は、常に作動する。
- ※給気口は目詰まりを防ぐため、定期的に清掃する。
- ※室内で快適な湿度は 40 ~ 60%とされています。40%以下になると目や肌、のどの乾燥を感じるだけでなく、インフルエンザウィルスが活動しやすくなります。反対に 60%以上になるとカビが発生するようになります。
- ※結露、カビを放置したことで、お部屋に破損、 汚損等があった場合は退去時、原状復帰費用 をご負担して頂くことがございます。また、 結露、カビ等による家財等への損害の補償は 致しかねますのでご注意ください。
喫煙について
室内で喫煙する場合は、換気を行いましょう。喫煙したことによりクロス等に臭いが付着したり、汚してしまった場合は、退去時原状回復費用が発生する場合がございます。また、火災の原因になりますので、タバコの火の扱いには十分注意してください。
車庫証明について
弊社管理物件にお住いのお客様には、貸主様に代わりまして保管場所使用承諾証明書の発行をしております。発行するのに少々 お時間をいただいておりますので、事前にご連絡いただけますとスムーズに手続きが出来ると思います。 また、保管場所使用承諾証明書発行時には事務手数料3,000 円（税込）をご負担していただいておりますのでご了承ください。※お車が変更になりましたら、車種、お色、ナンバーをご連絡ください。
アパマンショップ北見店では、
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