はじめての一人暮らしもご安心ください

はじめての一人暮らし、住み替えの場合も
入居までの流れをご案内いたします。

理想のお部屋に暮らす、賃貸契約手続きの流れ

不動産賃貸借契約の流れを理解し、スムーズに入居を迎えましょう!物件を決めたら、申し込みから入居までどの様なスケジュールで動いていくのかを解説していきます。

STEP1 : 希望の条件を整理しましょう

まずはお部屋の希望条件を整理しましょう。住みたいエリア、家賃の上限、必要な間取りをしっかりと決め、その上で欲しい設備や環境など、希望の条件を整理していきましょう。

STEP02:物件の情報収集

希望条件に合わせて、パソコンやスマホ等を使って北見市の賃貸物件を検索してみましょう。希望条件に合う物件が見つからない場合も、直接店舗にお問合わせいただけましたら最新の情報をお伝えできますのでお気軽にお問合せください。 賃貸物件を契約するには、初期費用として前家賃・敷金・仲介手数料等の費用が必要になりますが、アパマンショップ北見店では前家賃・敷金・仲介手数料の3つが無料となるトリプルゼロ物件を多数ご用意しています。

STEP3 : ご来店

お部屋の候補が決まったら、事前に来店日時をご予約いただくことをおすすめ致します。お客様が探している希望条件を事前に教えて頂ければ、希望の条件に沿ったお部屋をご来店いただいた際にご紹介させていただきます。 お部屋探しが初めてという方にも楽しんで探していただける様にオススメのお部屋はもちろん、弊社スタッフよりお部屋探しのポイントなどもお伝え致します。

お仕事や学校などでお忙しいお客様や遠方で店舗へのご来店が難しいお客様はオンライン接客も対応可能ですのでお気軽にお問合せください。

STEP04:お部屋の内覧

見たいお部屋が決まりましたら、実際にお部屋や周辺環境をチェックしましょう。 お部屋の設備をはじめ、動線や家具の配置など実際に見てみないと分からない事もあります。お仕事や学校などで忙しいお客様や遠方からのお引越しで店舗への来店が難しいお客様には、当社スタッフが現地へ行きスマートフォンなどを用いたビデオ通話にてお客様とオンラインで繋ぐオンライン内覧も実施しております。 ご自宅にいながら親御様と一緒にお部屋の中をご覧になることができますので、詳しい内容についてはお気軽にお問合せください。

STEP5 : 入居のお申込み

ご希望のお部屋が見つかりましたら、入居の申込み手続きを行います。身分証明書(運転免許証・健康保険証・マイナンバカードー等)が必要になりますので、事前にご準備をお願いいたします。

STEP6 : 入居の審査

お客様にご記入いただきました『入居申込書』の内容を元に、家主様へ入居承諾をいただく確認作業です。

STEP7 : 賃貸契約の締結

家主様の入居承諾がいただけましたら、賃貸借契約を締結する前に、宅地建物取引士による契約内容に関する重要事項のご説明をさせていただきます。 『建物賃貸借契約書』への記入・捺印と、必要書類(住民票・印鑑証明など)の提出、 契約費用(敷金・家賃・仲介手数料・保険料など)のご入金を以って、賃貸借契約の締結完了となります。

※必要書類や契約費用は、物件により異なります。事前に担当者より、詳しくお伝えさせていただきます。

STEP8 : 新居への引越し準備

ご入居日に合わせて、ゆとりをもって引越しの準備をしましょう。 荷物の整理とともに、各種の転居手続きも忘れずに行いましょう。 引越しの手順や準備、手続きなど引越しのスケジュール・チェックポイント、ダウンロード可能な『引越しチェックシート』もご用意しました。「引越し準備やることリスト」を是非お役立てください。

STEP9:ご入居

お部屋の鍵を受け取り、引越しが済めばご入居完了です。鍵のお渡しは、原則として、契約開始日前日の夕方以降となります。

わたしたちは、お部屋探しから入居後もしっかりとサポートいたします!

お気軽にアパマンショップ北見店へご相談ください

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